6 532 euros par an. C’est la somme maximum que vous pouvez légalement percevoir sans que le fisc ne vienne y mettre son nez, si vous louez une partie de votre logement à un locataire qui y vit vraiment. Mais …
Quatre chiffres, deux signatures, et parfois toute une vie qui bascule : le prêt hypothécaire, ce n’est jamais banal. Dès qu’il s’invite dans une trajectoire, il impose son tempo, ses règles, et sème souvent plus de doutes qu’il ne promet …
Un permis de construire qui ne respecte pas le plan local d’urbanisme n’engage pas seulement la commune : il expose directement l’élu signataire, même en cas de délégation. La jurisprudence administrative l’a établi sans détour : le maire doit rendre …
Nul diplôme ne fait loi. Dans les couloirs du développement immobilier, les CV oscillent entre BTS, masters pointus et brevets professionnels, sans qu’aucun ne tienne à lui seul la clé des postes les plus recherchés.
Certaines écoles misent sur la …
Un logement meublé utilisé comme résidence secondaire reste soumis à la taxe d’habitation, alors même que la résidence principale en est totalement exonérée depuis 2023. Pourtant, certaines situations ouvrent droit à une exonération partielle ou totale, mais uniquement sous des …
4,5 % : c’est le rendement moyen affiché par les SCPI en 2023. Pourtant, derrière ce chiffre, les écarts sont flagrants d’une société de gestion à l’autre. Certaines voient le prix de leurs parts s’éroder alors même qu’elles annoncent des …
Pour deux appartements identiques, une différence de 5 % sur le prix estimé peut entraîner plusieurs semaines supplémentaires sur le marché. Certains biens voient leur valeur ajustée à la hausse par des caractéristiques invisibles lors d’une première visite.
Des méthodes …
Un chiffre brut : plus de 110 000 locataires de plus de 80 ans sont aujourd’hui concernés chaque année par le renouvellement ou la fin de leur bail en France. Derrière cette statistique, une réalité discrète : des protections spécifiques …
Depuis le 1er juillet 2021, certains diagnostics de performance énergétique réalisés avant cette date sont automatiquement invalidés pour toute nouvelle transaction immobilière. Ce principe s’applique aussi aux logements classés F et G, dont les diagnostics doivent être renouvelés avant toute …
Dans certaines villes, le rendement locatif dépasse parfois la performance de placements financiers traditionnels, tout en exposant à des risques spécifiques rarement anticipés par les propriétaires. L’encadrement légal, évolutif et complexe, réserve des surprises, notamment sur la répartition des charges …
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